国土交通省は12月15日に閣議決定した2021年度第3次補正予算案に一定の省エネ性能を有する住宅の新築やリフォーム等に対して、商品や追加工事と交換可能なポイントを付与する「グリーン住宅ポイント制度」を創設すると発表しました。
~個人住宅の新築・リファーム編～と同じ部分もありますが
ここでは～賃貸編～として大家さんに対応する情報をお知らせしたいと思います
制度の目的・概要
高い省エネ性能の住宅取得者に対して「新たな日常」等に対応した新商品や追加工事と交換できるポイントを発行することにより、住宅投資を喚起し、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図る
制度の特徴
１、ポイントの「即時交換」が可能
※即時交換は対象となる追加工事に限定
２、新築賃貸住宅が対象になる
ポイントの発行
１．賃貸住宅の新築
高い省エネ性能を有する1戸当たりの床面積40ｍ2以上の住宅
※2戸以上
※分譲住宅や賃貸住宅の所有者の居宅が含まれる建築物、店舗併用の建築物は対象外
ポイントの即時交換ができる工事
ポイントの即時交換は、下記の工事に限定されます。
※対象工事の詳細は今後、国交省HPで公開される予定です。
①「新たな日常」に資する追加工事
・働き方改革
１）ワークスペース設置
２）音環境改善
３）家事負担軽減
・感染予防
１）菌・ウイルスの拡散防止
２）換気設備
②防火に資する追加工事
１）災害対策
２）停電・断水対策
期限
対象物件：令和２年１２月１５日～令和３年１０月３１日までに契約する
ポイント発行：開始時期はまだ未定
令和３年２月頃公開予定
申請方法
ポイント発行申請は、原則、建築工事又はリフォーム工事の発注者、売買契約購入者が行いますが、建築工事の請負事業者や分譲事業者等の代理申請も可能となります。
以上、
本制度の実施は、令和2年度第三次補正予算の成立を前提としております。内容は変更がある得ることにご留意ください。
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